Winklbauer – Ihr Experte für hochwertige Immobilien

Welcome home.

Win klbauer Experience.

Immobilienverkauf

Ich verkaufe Immobilien im hochpreisigen Segment, mit klarer Einschätzung, realistischer Strategie und persönlicher Verantwortung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Mein Hintergrund ist die Design‑Möbelbranche. Jahre mit hochwertiger Architektur, anspruchsvollen Kunden und komplexen Projekten haben meinen Blick geprägt. Der Schritt in die Immobilien war für mich eine logische Konsequenz.

Von 2018 bis 2023 habe ich bei Engel & Völkers hochwertige Immobilien verkauft – erst im Landkreis Fürstenfeldbruck und Dachau, später im 5‑Seen‑Land, überwiegend am Starnberger See.

2025 folgte die Ausbildung zum Mediator (CEDR), 2026 der Immobilienfachwirt (IHK).

Durch die Möbelbranche habe ich gelernt, wie hochwertige Räume wirken. Beim Verkauf von Immobilien habe ich dann schnell gemerkt: Es geht nicht nur um das Objekt. Immer wieder ist mir eine Frage begegnet: Warum platzen Deals? Was fehlt, um beide Parteien wirklich zusammenzubringen? Diese Frage hat mich zur Mediation und zum Motivational Interviewing gebracht – zu einer klaren, strukturierten Begleitung in Entscheidungsprozessen.

Mein Fokus liegt auf Immobilien, bei denen Architektur, Lage und Ausstattung stimmen. Objekte, die ich selbst nicht kaufen würde, verkaufe ich auch nicht.

Bewusst wenige Aufträge ermöglichen volle Konzentration auf Ihre Immobilie. Den Prozess verantworte ich selbst, verhandle selbst und setze um, was ich verspreche.

Wenn es nötig ist, bin ich auch mal kantig. Lieber ehrlich und direkt als höflich und wirkungslos.

Neben der Vermarktung hochwertiger Immobilien bin ich nach wie vor in der Design‑Möbelbranche aktiv und begleite als Mediator Entscheidungsprozesse. Beides ergänzt sich: ein Gespür für Räume, ein klarer Blick auf Menschen und die Fähigkeit, komplexe Situationen sauber zu führen.

Wenn Sie jemanden suchen, der Ihnen eine klare, realistische Einschätzung gibt, mit Ihnen gemeinsam das Maximum aus Ihrem Verkauf holt und hochwertige Immobilien anders vermarktet als der Durchschnitt – dann passen wir zusammen.

 

Immobilienconsulting: Sie benötigen Unterstützung bei einem bereits laufenden Kauf oder Verkauf? Gerne stehe ich Ihnen auf Honorarbasis zur Verfügung.

Daniel M. Winklbauer

Immobilienfachwirt (IHK) und Mediator (CEDR)

Gespräch vereinbaren

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Ich verkaufe Immobilien im hochpreisigen Segment. Mit klarer Einschätzung, realistischer Strategie und persönlicher Verantwortung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Mein Hintergrund ist die Design‑Möbelbranche. Jahre mit hochwertiger Architektur, anspruchsvollen Kunden und komplexen Projekten haben meinen Blick geprägt. Der Schritt in die Immobilien war für mich eine logische Konsequenz.

Von 2018 bis 2023 habe ich bei Engel & Völkers hochwertige Immobilien verkauft – erst im Landkreis Fürstenfeldbruck und Dachau, später im 5‑Seen‑Land, überwiegend am Starnberger See. 2025 folgte die Ausbildung zum Mediator (CEDR), 2026 der Immobilienfachwirt (IHK).

Durch die Möbelbranche habe ich gelernt, wie hochwertige Räume wirken. Beim Verkauf von Immobilien habe ich dann schnell gemerkt: Es geht nicht nur um das Objekt. Immer wieder ist mir eine Frage begegnet: Warum platzen Deals? Was fehlt, um beide Parteien wirklich zusammenzubringen? Diese Frage hat mich zur Mediation und zum Motivational Interviewing gebracht – zu einer klaren, strukturierten Begleitung in Entscheidungsprozessen.

Mein Fokus liegt auf Immobilien, bei denen Architektur, Lage und Ausstattung stimmen. Objekte, die ich selbst nicht kaufen würde, verkaufe ich auch nicht.

Bewusst wenige Aufträge ermöglichen volle Konzentration auf Ihre Immobilie. Den Prozess verantworte ich selbst, verhandle selbst und setze um, was ich verspreche.

Wenn es nötig ist, bin ich auch mal kantig. Lieber ehrlich und direkt als höflich und wirkungslos.

Neben der Vermarktung hochwertiger Immobilien bin ich nach wie vor in der Design‑Möbelbranche aktiv und begleite als Mediator Entscheidungsprozesse. Beides ergänzt sich: ein Gespür für Räume, ein klarer Blick auf Menschen und die Fähigkeit, komplexe Situationen sauber zu führen.

Wenn Sie jemanden suchen, der Ihnen eine klare, realistische Einschätzung gibt, mit Ihnen gemeinsam das Maximum aus Ihrem Verkauf holt und hochwertige Immobilien anders vermarktet als der Durchschnitt – dann passen wir zusammen.

 

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